Leistungen

Wertgutachten

Was ist Ihre Immobilie Wert?

Wertgutachten stellen den Wert eines Objektes übersichtlich und unter Einbezug aller wertbeeinflussenden Faktoren dar.

Bei der Wertermittlung von Immobilien werden dabei beispielsweise neben Fläche und Bausubstanz auch weitere Ausstattungsmerkmale und die Lage mit der zugehörigen Infrastruktur einbezogen.

Ein nach gültigen Normen und Verordnungen erstelltes Wertgutachten wird von Banken, Finanzämtern und Notaren anerkannt. Auch beim Verkauf über Privatpersonen oder bei der Regelung in Erbschafts- oder Scheidungsangelegenheiten erhalten Sie mit einem Wertgutachten Sicherheit und Transparenz.

Schallgutachten

Schallimmissionsprognosen

Bei Betriebsaufnahmen, Nutzungsänderungen und baulicher Erschließung wird bereits im Genehmigungsverfahren die spätere zu erwartende Lärmemission beurteilt.

Hier sollen mit einem schalltechnischen Gutachten im Vorfeld Maßnahmen zur Minderung der Schallabstrahlung und - ausbreitung und die Beeinträchtigung des Umfelds untersucht werden. Bei der Schallimmissionsprognose werden anhand eines digitalen Modells der Situation vor Ort die Auswirkungen der abstrahlenden Schallquellen auf die Umgebung berechnet und analysiert.

Ziel ist neue Entwicklungen zu ermöglichen und gleichzeitig eine gesundheitsgefährdente Auswirkung des Lärms zu verhindern. Bauliche Ausführungen können direkt auf die Ergebnisse der Prognose abgestimmt und Konflikte vermieden werden.

Wir führen für Sie durch:

  • Persönliche Besichtigung und Prüfung der Immobilie, Fläche und Umgebungssituation durch den Gutachter ggf. Überprüfung durch moderne Messtechnik (Schallpegelmeter)
  • Berechnungen und Analyse der Ergebnisse nach aktuell gültigen Normen und Verordnungen (z. B. TA Lärm)
  • Erstellung eines umfangreichen Gutachtens mit Erläuterungen und Berechnungsnachweisen

Baugutachten

Sie benötigen einen Sachverständigen im Bauwesen?

Ob Bauprojektleitung, Schadensbegutachtung oder Beratung:
Unser Partner Illner Bauleistungen und Gutachten bietet Ihnen kompetenten Service rund um alle Baufragen.

Baugutachter Illner

baugutachter-illner.de

Beratung

Sie brauchen eine kompetente Beratung beim Grundstücks- oder Hauskauf?

Grundstücks- oder Hauskauf stellt eine wichtige Entscheidung mit großem Einfluss auf unsere Lebensqualität dar.

Es gilt vieles gegeneinander abzuwägen. Es ist eine Herausforderung für den Käufer neben den emotionalen Gesichtspunkten (Raumaufteilung, Nachbarschaft etc.) auch die fachlichen Aspekte (Bausubstanz, Energiebedarf, Lärmschutz, Infrastruktur) zu berücksichtigen. Häufig sind es aber gerade die fachlichen Aspekte, die den Unterschied zwischen Fehlinvestition und Traumhaus ausmachen.

Die Beratung durch einen anerkannten Sachverständigen bietet Ihnen eine objektive Bewertung dieser Aspekte. Damit erhalten Sie mit einer Beratung eine fachliche Absicherung und kompetente Entscheidungshilfe.

Jetzt beraten lassen: